Назначение: База семейного отдыха на берегу Волги. База обеспечивает комфортный качественный отдых на природе. Территория базы используется также для организаций свадеб, юбилеев, корпоративов.
Стоимость: 25 000 000 руб.
Выручка по аренде коттеджей и веранд: 7 804 000 руб/год.
Расходы по арендной деятельности: 2 192 500 руб/год.
Выручка по кафе и закусочным: 698 000 руб/мес.
Затраты на содержание кафе и закусочных: 100 000 руб/мес.
Доходность бизнеса: 21%
Срок окупаемости: 5 лет
Площадь: Земельные участки турбазы 4277 кв м и 600 кв м - в собственности. Разрешенное назначение использования – для организации зоны отдыха. Примыкающий участок 1,88 га в аренде у Министерства лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской обл. до 2059 года.
Регион: Ульяновск.
База расположена в Чердаклинском районе Ульяновской области, в сосновом бору, в 100 метрах от песчаного берега Волги. До Аэропорта Ульяновск-Восточный не более получаса езды на автомобиле. Недалеко находится санатории Чайка и Солнечная поляна, где можно пройти профилактическое общетерапевтическое лечение по профилю. Рядом расположены достопримечательности – музей ювелира Фаберже В.Зуева, Покровская церковь, Храм Святителя Николая. Для пеших экскурсий – изумительные места Юрманского залива.
Организационно правовая форма: Продается без юрлица
Описание. Коммуникации: На территории турбазы есть артезианская скважина 47 м, организованы водопровод и канализация. Имеется две линии ЛЭП – основная на 120 кВт и резервная на 120 кВт. По периметру установлено видеонаблюдение. Территория базы хорошо освещается.
Инфраструктура: Все строения зарегистрированы. - Отапливаемый благоустроенный коттедж 500 кв м для 30 чел; - Отапливаемые благоустроенные вип-коттеджи – 2 шт по 25 кв м для 2 чел. каждый; - Отапливаемые благоустроенные коттеджи – 2 шт по 80 кв м для 10 чел. каждый; - Уютные банкетные залы с камином; - Бильярдная; - Кафе; - Магазин-закусочная 81 кв м; - Беседки 2 шт по 15 м2 для 10 чел; - Летняя банкетная веранда 115 кв м; - Мангальные зоны; - Стоянка на 50 автомобилей; - Огороженная территория; - Пункт охраны; - Внешнее уличное освещение; - Спортивная площадка для баскетбола; - Оборудованная пляжная зона; - Пункт проката спортивного инвентаря (санки, коньки, лыжи и пр.); - Каток; - Детские площадки; - Бассейн; - Тюбинговая горка; - Лыжная трасса; - Жаркая липовая парная; - Ванна с гидромассажем; - Тропический душ.
Перспективы объекта: База имеет более 2000 постоянных клиентов и работает на 60% своих возможностей. Есть реклама на радио, в социальных сетях, на портале booking. Новому собственнику бонусом передам бизнес-план на развитие базы отдыха с утвержденным проектом освоения лесных территорий.
Приглашаю в гости! Встречу, проведу экскурсию, расскажу о бизнесе. Звоните!