Назначение:
Усадьба, база отдыха, кемпинг в Псковской области на озере Веснеболог
- Первозданная природа как глоток свежего воздуха после шумной тесноты мегаполиса;
- Усадьба с просторным домом, где места хватит всем;
- Свежая и полезная еда из вашего сада и огорода;
- Большое реликтовое озеро и много небольших озёр рядом - рай для любителей порыбачить;
- Чистейшая экология;
- Физическое и психическое здоровье для Вас и Ваших близких;
- Всегда свежий воздух и вода - бесплатно и неограниченно;
- Подъем под пение птиц и шум ветра;
- Эстетическое удовольствие от созерцания природы;
- Озеро Площадь — 3,4 км² (335,0 га; с островами — 3,7 км² или 366,0 га). Максимальная глубина — 6,0 м, средняя глубина — 4,0 м.
Стоимость:
100 000 000 руб.
Доходность бизнеса:
От 10%
Площадь.
Земельные участки:
- 2,8 га - база;
- 0, 62 га – имение;
- 18 га (бонусы) - сельхоз. угодья.
Регион:
Псковская область, трасса Санкт-Петербург - Киев.
Места рядом:
Свято-Успенский Псково-Печерский мужской монастырь XV века, окруженный крепостными стенами с девятью башнями, Псковский кремль, Село Изборск, Усадьба Михайловское, Святогорский Свято-Успенский монастырь.
Организационно правовая форма:
Продается без юридического лица.
Описание и активы.
1. База отдыха и кемпинг.
Кемпинг.
40 мест по 90 кв.м. для для кемперов и палаток.
- вода;
- электричество 1 кВт;
- душевые кабины;
- сантехнический блок.
Ресторан «Времена Года» (с мебелью).
3 этажа:
- банкетный зал;
- бар;
- бильярд.
Гостевой дом (13 номеров, с мебелью).
2 этажа:
- 1-местный номер (спутниковое ТВ, бар-холодильник);
- 2-местные номера (спутниковое ТВ, бар-холодильник);
- 2-местный номер с камином (спутниковое ТВ, бар-холодильник);
- ЛЮКС (балкон с видом на фонтан и берег озера, спутниковое ТВ, бар-холодильник).
Всего: 16 мест (туалет и душ на этаже).
Сауна VIP-класса.
- 20 метров от берега;
- парилка;
- душ;
- большая комната отдыха;
- отдельные комнаты для переодевания;
- сушка волос;
- спутниковое ТВ, холодильник, музыкальный центр.
Летнее кафе
Инфраструктура:
- Ограждение по периметру;
- Детская площадка;
- Спортивная площадка;
- Кабельные сети;
- Канализация (септики) и стоки, водопровод.
2. Усадьба
- Дом (с мебелью);
- Летняя кухня (с мебелью);
- Погреб;
- Теплица;
- Въездная зона;
- Гараж;
- Ограждение по периметру;
- Дорожно-тропиночная сеть;
- Малые садово-парковые формы (скамейки, столы, беседки, скульптуры и пр.);
- Кабельные сети;
- Канализация (септики) и стоки, водопровод.
Перспективы объекта:
Бонус 1. Природный источник воды 1 категории.
В 2013 году на территории базы отдыха был обнаружен родник, определенной государственной лабораторией как "Вода питьевая 1 категории". Вода питьевая 1 категории - это такая вода как "БонАква", "АкваМинерале". Источник обустроен. Вокруг него построено специальное помещение.
Продажа питьевой воды 1 категории может стать отдельным бизнесом.
Бонус 2. 18 Га. земли сельскохозяйственного назначения чистой от химических удобрений.
Можно использовать для:
- Выращивания натуральных продуктов питания.
- Разведения домашнего скота и птиц.
- Создания рыбного хозяйства.
- Разведения диких животных для охоты.
