Назначение:
Продается усадьба (ЛПХ).
Стоимость:
35 000 000 руб.
Доходность бизнеса:
От 8%
Площадь:
- Обособленный участок (Земля пашня) 184000 кв. м.
- Обособленный участок (Земля пашня) 105000 кв. м.
- Обособленный участок (Земля сенокос) 400000 кв. м (4-11 тонн сена с Га).
Регион:
Тюменская область, вблизи трассы федерального значения Тобольск-Ялуторовск.
Организационно правовая форма:
Без продажи юридического лица.
Описание.
Инфраструктура:
- Артезианская скважина 80 м, с насосом в теплом помещении.
- Система водопровода (с протоколом лабораторных испытаний воды). Общая протяженность 1487 м (протокол №27 от 22.01.2009).
- Стоки, канализация - Железные баки.
- Линия электропередач на территории (воздушные кабельные сети на столбах) III класса 2100 метров, 30 столбов с внутренним поселковым освещением и 3 столба без освещения.
- Понижающая трансформаторная подстанция 10 кВ-0,4 кВ со счетчиком Меркурий 231АМ-01 (номер 36246734, 2018 год).
- Мощность выделенная: 16 кВт, совокупная величина номинальной мощности присоединенных к электрической сети трансформаторов 63 кВа.
- Сеть внутренних поселковых дорог (Общая протяженность 14 км Ширина 5 м, Щебеночное покрытие, асфальт).
Комплекс жилых и нежилых зданий.
Кемпинги:
- Кемпинг 1. Деревянный дом (жилой №1) из рубленого кругляка. Площадь 140 м2, этаж 2, количество помещений 6, количество спальных мест более 6 мест, вода горячая, холодная + фильтры, отопление печное и электрическое, мебель.
- Кемпинг 2. Деревянный дом (гостевой) кругляк. Площадь 144 м2, этаж 2, вода холодная, количество помещений - 7, мебель, количество спальных мест 11, отопление печное + электрическое.
- Кемпинг 3. Деревянный дом (столовая, кухня, бильярдная). Площадь 165 м2, этаж 1, вода холодная. Количество помещений - 7, включая погреб, отапливается камин, печь + электричество.
- Кемпинг 4. Деревянное строение (душ, туалет). Площадь 80 м2. Вода подведена - подземная труба, фундамент.
- Кемпинг 5. Деревянный дом (незавершенное строительство), площадь 80 м2, этаж 2, вода подведена.
- Кемпинг 6. Деревянный дом (летний), площадь 66 м2 + веранда 44 м2, вода, этаж 1, количество помещений 7, мебель, количество спальных мест 6 (3 комнаты), обогреватели.
Хозяйственные постройки:
- Хозяйственная постройка 1. Площадь 120 м2.
- Хозяйственная постройка 2. Дом жилой для работников с артезианской скважиной, площадь 40 м2.
- Хозяйственная постройка 3. Деревянное строение кругляк, сарай для скота, площадь 30 м2, вода подведена и выведена.
Теплицы и остальные постройки:
- Теплица 1. Пластик с металлическим каркасом, высота 3 м, ширина 4 м, длина 8 м.
- Теплица 2. Пластик с металлическим каркасом, высота 3 м, ширина 4 м, длина 8 м.
- Мангальная зона. Площадь мангальной зоны с беседкой - 16 м, подведен и установлен водопровод с раковиной Камин-барбекю, столы и стулья.
- Баня. Деревянный дом, Площадь 84 м2, вода подведена + фильтр, этаж 1 и чердак, количество помещений 4, мебель, отапливается печь и обогреватель.
- Дровенник. Площадь 70 м2.
- Гараж. Площадь 30 м2, холодный.
- Домовая церковь. Площадь 50 м2.
Перспективы объекта:
- Организация кемпингового лагеря и охотничье-рыболовного хозяйства (участок расположен вблизи водоемов).
- Заготовка кормов (сенокос).
- Организация автозаправочной станции для автомобилей, станции технического обслуживания.
- Строительство теплиц или развитие фермерского хозяйства.
- Организация питомника растений.
