Проекты

Пичугово, турбаза с домиками на берегу Новосибирск

Гостиницы и рестораны
Назначение: 
Действующая туристическая база Пичугово (Обское море, с. Пичугово) на полуострове (6 участков - возможна продажа по отдельности).  

Доходность бизнеса. Финансовые показатели. 

Стоимость: 
9 589 000 руб. 

Выручка: 
3 622 680 руб/год.

Расходы на содержание: 
384 600 руб/год.

База совершенно новая, но уже приносит доход!

Площадь:
6 участков (5,283 га) земли в составе турбазы.

Регион:
Новосибирская область, Ордынский р-н, с. Новопичугово 

Местонахождение:
68-ой километр трассы Новосибирск - Камень на Оби, Ордынское. 50-ый километр от Новосибирска. Прямая асфальтированная трасса и 3 км проселочной дороги. 

Трафик:
Близость к двухмиллионному мегаполису Новосибирску и крупным городам Сибири: Томску, Кемерово и Новокузнецку с общей численностью населения более 4 миллионов обеспечивает высокий трафик отдыхающих.

Организационно правовая форма: 
Продажа без юридического лица.

Описание: 
- 15 кВт электроэнергии на каждый участок; 
- 4 глэмпинга в составе турбазы – по 40 м2 (благоустроенные номера по 20 м2 с отдельным входом, санузлом и с крытой верандой).

Полуостров с двух сторон омывается водохранилищем.

Причина продажи моей части базы:
Переезд. 

Турбаза имеет свой раскрученный сайт, число посетителей которого в летние месяцы превышает 10 000 человек.

Инфраструктура бизнеса: 
- Собственный пляж;
- Русская баня с бассейном и приватной зоной;
- Система канализации и септик;
- Линия электропередач (ЛЭП) 10 кВ; 
- Генератор на 25 кВт; 
- Кафе; 
- Кемпинги и Беседки на 200 человек; 
- Мангальные зоны; 
- Пирс; 
- Огромная площадка для туристов в палатках;
- Место для автомобилей на 50 а/м;
- Стоянка для лодок и катеров; 
- Прокат снаряжения (кайт, серфинг, фристайл, велосипеды, спортинвентарь); 
- Охрана.

Преимущества:
- Береговая линия порядка 800 метров; 
- Полуостров;
- Большой лесной массив;
- Рыбалка и охотничьи угодья; 
- Популярное место у охотников и рыбаков; 
- Грибное, ягодное место; 
- Большой трафик - близость к мегаполису;
- Место для кемпинга и турбазы; 
- Историческое место (победы казаков в Ирменской битве над ханом Кучумом);
- Пичуговские острова, Караканский бор.

Перспективы объекта. 
Потенциал для развития базы: 
- запуск лодочной станции и парка водных аттракционов;
- строительство лагеря глэмпингов;
- развитие совместной деятельности с Сибирским военно-охотничьим обществом;
- развитие рыболовецкой базы.

Возможно присоединиться к программе Томского отделения Русского Географического общества "Золотое кольцо Сибири". Регион входит в экономический пояс нового Шелкового пути - развивающийся транзитный маршрут из Китая в центр Евразии. 

Возможен торг при оплате без рассрочки.