Действующая туристическая база Пичугово (Обское море, с. Пичугово) на полуострове (6 участков - возможна продажа по отдельности).
Доходность бизнеса. Финансовые показатели.
Стоимость:
9 589 000 руб.
Выручка:
3 622 680 руб/год.
Расходы на содержание:
384 600 руб/год.
База совершенно новая, но уже приносит доход!
Площадь:
6 участков (5,283 га) земли в составе турбазы.
Регион:
Новосибирская область, Ордынский р-н, с. Новопичугово
Местонахождение:
68-ой километр трассы Новосибирск - Камень на Оби, Ордынское. 50-ый километр от Новосибирска. Прямая асфальтированная трасса и 3 км проселочной дороги.
Трафик:
Близость к двухмиллионному мегаполису Новосибирску и крупным городам Сибири: Томску, Кемерово и Новокузнецку с общей численностью населения более 4 миллионов обеспечивает высокий трафик отдыхающих.
Организационно правовая форма:
Продажа без юридического лица.
Описание:
- 15 кВт электроэнергии на каждый участок;
- 4 глэмпинга в составе турбазы – по 40 м2 (благоустроенные номера по 20 м2 с отдельным входом, санузлом и с крытой верандой).
Полуостров с двух сторон омывается водохранилищем.
Причина продажи моей части базы:
Переезд.
Турбаза имеет свой раскрученный сайт, число посетителей которого в летние месяцы превышает 10 000 человек.
Инфраструктура бизнеса:
- Собственный пляж;
- Русская баня с бассейном и приватной зоной;
- Система канализации и септик;
- Линия электропередач (ЛЭП) 10 кВ;
- Генератор на 25 кВт;
- Кафе;
- Кемпинги и Беседки на 200 человек;
- Мангальные зоны;
- Пирс;
- Огромная площадка для туристов в палатках;
- Место для автомобилей на 50 а/м;
- Стоянка для лодок и катеров;
- Прокат снаряжения (кайт, серфинг, фристайл, велосипеды, спортинвентарь);
- Охрана.
Преимущества:
- Береговая линия порядка 800 метров;
- Полуостров;
- Большой лесной массив;
- Рыбалка и охотничьи угодья;
- Популярное место у охотников и рыбаков;
- Грибное, ягодное место;
- Большой трафик - близость к мегаполису;
- Место для кемпинга и турбазы;
- Историческое место (победы казаков в Ирменской битве над ханом Кучумом);
- Пичуговские острова, Караканский бор.
Перспективы объекта.
Потенциал для развития базы:
- запуск лодочной станции и парка водных аттракционов;
- строительство лагеря глэмпингов;
- развитие совместной деятельности с Сибирским военно-охотничьим обществом;
- развитие рыболовецкой базы.
Возможно присоединиться к программе Томского отделения Русского Географического общества "Золотое кольцо Сибири". Регион входит в экономический пояс нового Шелкового пути - развивающийся транзитный маршрут из Китая в центр Евразии.
Возможен торг при оплате без рассрочки.